國集中度攀政策紅利釋放市熱升慶假期樓
9月30日,政策廣州發布落實《關於完善商品住房銷售製度的红利通知》的實施意見。新政落地後的集中假期國慶假期,記者走訪了廣州中心區的释放多個新樓盤了解到,市民看房的国庆意願明顯增強,政策利好、楼市產品力突出的热度樓盤到訪熱度和成交量比較高。
在位於廣州市海珠區的攀升一家新樓盤,國慶期間持續客滿。政策負責人告訴記者,红利售樓部開門前,集中假期就已有客戶提前到場等候,释放他們還延長了營業時間,国庆夜間繼續接待客戶。楼市當天累計到訪超200組。热度記者在現場看到,前來谘詢、了解情況的市民絡繹不絕,現場的洽談席位已經不夠用。
營銷負責人黃澤楷表示,國慶前五天整體來訪突破了800組,日均來訪較平時周末翻了一倍以上,整個成交情況也有較大幅度的提升。
河南鄭州同步落地本地住房公積金貸款政策,推出存量房首付比例下調至20%、支持家庭代際互助貸款機製兩項貸款優化舉措。在鄭州多個售樓處簽約區,有不少客戶現場敲定購房意向。
樓市政策紅利疊加國慶假期,鄭州多個樓盤到訪量成交量提升明顯,購房者決策周期明顯縮短。河南鄭州市民王悅告訴記者:“不到90平方米,總價120元-130萬元,貸款80多萬元一個月平均下來能省六七百元。”
在湖北武漢市東湖高新區一處樓盤內,前來看房、谘詢房源的購房者絡繹不絕。新房市場熱度升溫的同時,武漢二手房市場同樣迎來暖意。房產經紀人告訴記者,總價150萬元以內的兩房、三房剛需戶型,帶看活躍度顯著走高。
據統計,國慶假期前4天,武漢市二手房帶看量超過1.3萬人次,成交二手房550套,同比增長10%。位於湖北武漢武昌濱江水岸新城的一家房產經紀門店店長介紹“像國慶假期剛開始的幾天,可能每天帶看量大概在12組,然後到3日-5日這幾天大概每天能夠到18組到20組。”
除了降低購房成本的需求端補貼,武漢還從製度層麵進一步築牢購房保障。10月1日,武漢市住房和城市更新局等多部門出台《實施意見》,自今年8月28日起,新出讓土地建設的商品住房項目優先推行現房銷售。
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